BIM es una metodología colaborativa que utiliza un modelo digital tridimensional integral para gestionar la información de un proyecto de manera eficiente.
A diferencia del CAD (Diseño Asistido por Computadora), que permite el diseño en 2D o 3D sin distinguir sus elementos, BIM incorpora el 4D (tiempo) y 5D (costos). Esto significa que es posible gestionar la información de manera inteligente durante todo el ciclo de vida del proyecto.
Beneficios adicionales de implementar BIM:
Colaboración mejorada:
- BIM fomenta la comunicación y colaboración entre los diferentes profesionales involucrados en un proyecto arquitectónico.
- Los arquitectos, ingenieros, contratistas y otros actores pueden trabajar juntos en un modelo centralizado, lo que reduce errores y malos entendidos.
Reducción de errores y cambios de última hora:
- Al utilizar un modelo digital tridimensional, se minimizan los errores de diseño y construcción.
- Los cambios se pueden realizar de manera más eficiente en el modelo antes de que se ejecuten en la obra física.
Optimización de recursos:
- BIM permite una planificación más precisa de los recursos, como materiales y mano de obra.
- Los costos se pueden estimar con mayor precisión, lo que ayuda a evitar sorpresas financieras durante la construcción.
Visualización avanzada:
- Los modelos BIM ofrecen una representación visual detallada del proyecto.
- Los clientes y partes interesadas pueden comprender mejor el diseño y la funcionalidad del edificio antes de que se construya.
Gestión del ciclo de vida del edificio:
- BIM no solo se aplica durante la construcción, sino también en la fase de operación y mantenimiento.
- Facilita la gestión de activos, mantenimiento preventivo y renovaciones futuras.
En resumen, la metodología BIM es una herramienta poderosa que va más allá del diseño y la construcción, transformando la forma en que se conciben, construyen y gestionan los proyectos arquitectónicos.
